Michelet-Curial Residence, Paris (75)

Edmond Michelet-Curial Residenz

• Ort: Paris 19e (75)
• Gebäudetyp: Sanierung
• System von Montagearten : Verkleidung mit Unterkonstruktion (BAO)
• Produkt : GLATT MATT & RHODES
• Architekten : Arcane Gruppe
• Fotograf: Michel Roy

Sanierung der 17 Curial-Türme mit 1.774 Wohnungen und einer Gesamtfläche von 88.700 m² unter laufendem Betrieb. Die Curial-Türme, die in den 60er und 70er Jahren als Antwort auf die Wohnungsnot in Paris gebaut wurden, waren „energetische Altlasten“. Außerdem mussten alle Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche saniert werden. Dieses umfangreiche Projekt, das in einer Rekordzeit von 48 Monaten durchgeführt werden sollte, wurde durch eine Außenisolierung ermöglicht. Fassadendämmung von außen..

Das Projekt bestand aus zwei Phasen:

• Die erste Tranche wurde 2012 übergeben: 735 Wohnungen wurden für 19 Millionen Euro saniert.
• Die zweite Tranche von 650 sanierten Wohnungen wurde 2013 übergeben.

Originalität des Projekts :

Diese Sanierung ist die größte, die bisher in Frankreich durchgeführt wurde, was die Anzahl der Wohnungen, die Geschwindigkeit der Fertigstellung und die Art der Architektur betrifft. Die Sanierung erfolgte unter laufendem Betrieb mit dem Ziel der Übergabe von 4 Wohnungen pro Tag. Die Renovierung ist Teil eines umfassenden Entwicklungsprojekts für das Viertel, das auf die Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner abzielt. Die Einrichtung von Geschäften, Gärten, einer S-Bahn-Linie und einer Straßenbahnlinie werden folgen.

Der Vermögenswert der Wohnungen wurde dadurch um 11% gesteigert.

Dieses Projekt zur Sanierung von Mehrfamilienhäusern wurde mit einem Öko-Darlehen für den sozialen Wohnungsbau gefördert: ein Darlehen in Höhe von 9.000 bis 16.000 € pro renoviertem Haus.

PERFORMANCES

Vor der Renovierung :

• Energieverbrauch von 237 kWh/m², Gebäude in E eingestuft

Nach der Renovierung :

• Maximaler Energieverbrauch von 100 kWh/m².