Michelet-Curial Residence, Paris (75)

Edmond Michelet-Curial Residenz

• Ort: Paris 19e (75)
• Art des Gebäudes: Renovierung
• System der Verlegung : Fassadenverkleidung mit Unterkonstruktion (BAO)
• Produkt : LISSE VELOUTÉ & RHODES
• Architekten : Arcane Gruppe
• Fotograf: Michel Roy

Renovierung der 17 Curial-Türme mit 1.774 Wohnungen auf einer Gesamtfläche von 88.700 m². Die Curial-Türme, die in den 60er und 70er Jahren als Antwort auf die Wohnungsnot in Paris gebaut wurden, waren „energetische Altlasten“. Außerdem mussten alle Wohnungen und Gemeinschaftsbereiche saniert werden. Dieses umfangreiche Projekt, das in einer Rekordzeit von 48 Monaten durchgeführt werden sollte, wurde durch eine Außenisolierung ermöglicht. Isolierung der Fassaden von außen.

Das Projekt bestand aus zwei Phasen:

• Die erste Tranche wurde 2012 fertiggestellt: 735 Wohnungen wurden für 19 Millionen Euro renoviert.
• Die zweite Tranche von 650 renovierten Wohnungen wurde 2013 fertiggestellt.

Originalität des Projekts :

Diese Renovierung ist die größte, die bisher in Frankreich durchgeführt wurde, was die Anzahl der Wohnungen, die Geschwindigkeit der Fertigstellung und die Art der Architektur betrifft. Die Renovierung wurde bei laufendem Betrieb durchgeführt, mit dem Ziel, 4 Wohnungen pro Tag zu übergeben. Die Renovierung ist Teil eines umfassenden Entwicklungsprojekts für das Viertel, das auf die Verbesserung der Lebensqualität der Bewohner abzielt. Es werden Geschäfte, Gärten, eine S-Bahnlinie und eine Straßenbahnlinie folgen.

Der Vermögenswert der Wohnungen wurde dadurch um 11% gesteigert.

Dieses Projekt zur Renovierung von Mehrfamilienhäusern kam für ein Öko-Darlehen für den sozialen Wohnungsbau in Frage: ein Darlehen in Höhe von 9.000 bis 16.000 € pro renoviertem Haus.

PERFORMANCES

Vor der Renovierung :

• Energieverbrauch von 237 kWh/m², Gebäude in E eingestuft

Nach der Renovierung :

• Maximaler Energieverbrauch von 100 kWh/m².